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경관계획이론 법규 [경관계획이론] 서울시 경관사업 _구릉지 주거지역 경관 개선

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작성자 최고관리자 댓글 0건 조회 219회

본문

기본방향

 

경관사업의 파급효과가 지속되고 경관협정이 조기에 정착될 수 있도록 유도하기 위하여, 경관유형(자연녹지경관, 수변경관, 역사문화경관, 시가지경관)별 전략을 토대로 공공에서 주도적으로 추진해야 할 경관사업과 민간이 참여하는 경관협정을 연계하여 추진할 수 있는 사업들을 제시하였다.

 

서울시 전체를 대상으로 각 사업유형별 후보지를 검토하고 실효성, 파급효과 및 공공성을 고려하여 사업예시의 대상지를 선정하였다. 선정된 사업예시 대상지의 현황 분석 및 이슈도출을 바탕으로 추진방향과 구체적 사업내용을 제안하였고, 단계적 추진방안 및 개략 사업비 산정을 통해 계획의 구체성과 실현가능성을 검토하였다.

 

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구릉 주거지역 경관개선

 

대상

 

주요산 주변 저층 주거지역

주요산의 자락을 이루는 구릉지는 서울의 자연지형 특성을 나타내는 경관자원의 하나로서 산과 공원 및 녹지로 관리되는 지역 이외에는 대부분 주거지로 이용되고 있다. 그러나 산업화 이후 자연발생적으로 조성된 구릉지 주거지는 1990년대 낙후된 주거환경 개선을 위해 시행도니 대규모 재개발 사업으로 상당부분 훼손되었다. 이에 구릉지역의 특성이 비교적 잘 보존되고 있는 양호한 저층 주거지의 유지·보존을 통해 자연녹지경관을 회복하고 가치를 향상하고자 한다. 

 

문제점


노후 건축물 및 열악안 기반시설

산 또는 공원과 인접하여 자연환경은 우수하나 건축물이 노후하거나 주차장, 이용형 공원 등의 기반시설이 부족하고 도로상태가 열악하여 정비가 시급한 경우가 많다.

 

녹지축 단절과 자연녹지경관과 어울리지 않는 경관저해 요소 산재

주요산과 면하고 있음에도 불구하고 무분별한 개발에 의해 자연녹지가 훼손되고 산에서 시가지로 연결되는 녹지축이 단절되어 주거지 내부 환경은 건조한 실정이다.

또한 외사산에 면하고 있는 구릉지 주거지는 시 외곽지역이라는 입지적 특성으로 인해 버스차고지 등의 대규모 도시계획시설이 연접하고 있는 경우가 있으며, 이로 인해 주변 자연환경과 조화롭지 못한 경관을 형성하고 있다.

 

 

기본방침

주요산 주변 저층 주거지 경관회복 및 가치향상을 위한 기반시설 개선

 

기반기설 정비 및 확보를 통한 가로환경 개선

도로의 정비, 주차장 및 소공원의 조성 등 기반시설 확보와 경관보호를 위해 공공의 적극적 지원하고 관리할 수 있도록 한다.

 

주요산 주변지역으로 자연녹지 확장

주요산 자연녹지축과의 연계를 위해 주거지역 내부에 풍부한 수목 식재 및 녹화계획을 유도한다.

 

 

 

 

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